1.競爭性磋商條件

 本項目采購人為濟南高新技術產業開發區物業管理總公司，采購資金已經落實，項目已具備采購條件。現委托山東匯泉建設項目管理有限公司對本項目正豐大廈、留學創業園及創新大廈監控維修改造項目進行競爭性磋商。

2.項目概況與磋商范圍

2.1項目名稱：正豐大廈、留學創業園及創新大廈監控維修改造項目

2.2項目編號：SDHQ-2026GC-D065-0508

2.3工程地點：正豐大廈、留學創業園及創新大廈

2.3磋商范圍：正豐大廈、留學創業園及創新大廈監控維修改造項目，包括正豐大廈、留學創業園及創新大廈監控維修改造項目清單及圖紙范圍內施工、相關配套材料的供貨、安裝、調試，并通過相關驗收、完成缺陷處理、后期服務及質量保修等全部工程內容，最終磋商范圍以競爭性磋商文件為準。

2.4工期：50日歷天。

2.5質量標準：合格，符合國家及行業現行相關標準

2.6安全目標：杜絕安全事故發生

3.申請人資格要求

3.1企業資質要求：本項目要求潛在供應商須具備獨立法人資格，具有電子與智能化工程專業承包貳級及以上資質；有效的安全生產許可證，并在設備、人員和技術等方面有能力執行上述項目。

3.2項目經理資格條件：①擬派項目經理應持有二級及以上注冊建造師證（機電工程，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），②有效的安全生產考核合格證書（B類）。

3.3業績要求：供應商自2023年01月01日至今，承擔過單項合同金額110萬元及以上的弱電智能化工程類似業績【類似業績：提供合同原件及該合同任意一次付款發票復印件加蓋公章，以合同簽訂時間為準。提供的業績合同中如還包括其他工程的，合同中需能夠體現符合業績金額的弱電智能化工程內容。如合同中不能夠體現符合業績金額的弱電智能化工程內容，還須提供建設單位加蓋公章的相關證明文件】。

3.4信譽要求：供應商自2023年01月01日至今（近3年）供應商社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；供應商未被“中國執行公開信息網”網站（//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執行人記錄名單，供應商在投標登記時需提供當日“中國執行公開信息網”網站（//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖；

3.5本次采購不接受聯合體。

4.磋商登記及獲取

4.1時間：2026年05月27日至2026年06月01日每天09:00-17:00（北京時間）

4.2地點：采取網上登記。

4.3方式：凡有意參加的供應商，將以下資料原件掃描件（要求清晰可辨）以PDF的形式發送至sdhqzb666@126.com郵箱，并電話通知代理機構，聯系電話：0531-86965259：（1）法定代表人身份證明或有效的法定代表人授權委托書、本人有效的身份證、授權代表近3個月在本單位繳納的帶有驗真碼的社保繳納證明，若是法定代表人的可不提供社保繳納證明；（2）營業執照副本；（3）企業資質及安全生產許可證；（4）項目經理資格證書及安全生產考核合格證書（B類）；（5）企業業績合同及該合同任意一次付款發票復印件；（6）投標登記當日失信被執行人的網頁截圖及供應商的社會信譽自查承諾；（7）文件費匯款憑證；（8）供應商信息登記表，格式自擬，含供應商名稱、聯系人、聯系方式、郵箱等基本信息。 

4.4售價：300元/份，競爭性磋商文件售后不退。繳納形式：電匯或網銀，開戶單位名稱：山東匯泉建設項目管理有限公司，開戶銀行：華夏銀行濟南高新支行，賬號：1065 6000 0006 96883（須公戶轉賬）。

注：本項目實行資格后審，投標登記資料不代表評審現場通過資格審查。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間：詳見競爭性磋商文件。

5.2響應文件遞交地點：濟南高新東區春喧東路592號泰豪智能科技產業園創新大廈三樓會議室。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在濟南高新控股集團有限公司及山東匯泉建設項目管理有限公司網站發布。

7.聯系方式

采購人：濟南高新技術產業開發區物業管理總公司          

代理單位：山東匯泉建設項目管理有限公司

地 址：濟南市市中區大緯二路49號大觀商廈8樓816-1

聯系人：孟倩

聯系電話：0531-86965259，18660136551